När jag kom till Lund var Brunnshög mest åkermark nordost om stan. I dag går spårvagnen dit, och längs spåret växer kvarter efter kvarter. Det är den största förändringen av Lund under min tid här, och en stadsdel som många nyinflyttade hamnar i, eftersom det är där det finns nya lägenheter att söka.
Vad är Brunnshög?
Brunnshög är kommunens stora utbyggnadsområde i nordöstra Lund. Det har vuxit fram kring två stora forskningsanläggningar: MAX IV, med sin karakteristiska runda byggnad, och European Spallation Source, ESS. Mellan dem och den gamla staden byggs bostäder, skolor, kontor och parker. Planen är att området ska byggas ut under lång tid, så det som finns i dag är bara en del av helheten.
Så tar du dig dit
Spårvägen går från Lund C via Lunds tekniska högskola och universitetssjukhuset ut till Brunnshög och forskningsanläggningarna. Det gör området lätt att nå utan bil. Det går också att cykla till centrum. Stråket via campus är bekvämt, men det blåser mer här ute än i de gamla kvarteren, så räkna med motvind en del dagar.
Att bo i en stadsdel som byggs
Jag har vänner som bor i Brunnshög, och de beskriver samma sak: det är nytt, ljust och genomtänkt, men det är också en byggarbetsplats. Det finns för- och nackdelar.
- Fördelar: moderna lägenheter med bra planlösningar, ofta kortare köer än i centrum, nära till spårvägen och till naturen kring S:t Hans backar.
- Nackdelar: byggbuller och avstängda gator under lång tid, högre hyror i nyproduktion, och service som ännu inte är på plats i alla delar.
Hyra eller köpa i nyproduktion
Den som hyr i ett nytt hus ska vara medveten om att nyproduktionshyror kan vara högre än i äldre hus, eftersom de ofta sätts på ett annat sätt. Läs kontraktet noga och fråga hur hyran kan förändras de första åren. Hyresgästföreningen kan svara på frågor om hur hyror sätts.
Den som köper en nyproducerad bostadsrätt ska läsa den ekonomiska planen extra noga. En ny förening har ingen historik att luta sig mot, och avgiften de första åren säger inte alltid hur det blir på sikt. Jag har skrivit mer om det i Köpa bostadsrätt i Lund.
Vem passar Brunnshög för?
Området passar dig som jobbar eller pluggar i norra Lund, gillar nya hus och inte stör dig på att grannskapet förändras från år till år. Den som drömmer om kullersten och sekelskifteshus blir nog gladare i centrum. Den som har barn bör kontrollera var förskolor och skolor finns och är planerade, eftersom de byggs ut i takt med bostäderna. Aktuell information om utbyggnaden finns hos Lunds kommun.
Mitt intryck
Varje gång jag åker spårvagn ut till Brunnshög ser det lite annorlunda ut. Det är spännande att se en stadsdel växa fram, och det är lätt att förstå varför många trivs. Om tio år kommer vi att prata om Brunnshög som en självklar del av Lund. Just nu är det en plats för den som tycker om att vara med från början.
Hur Brunnshög står sig mot resten av stan beskriver jag i guiden till Lunds stadsdelar. Är du på jakt efter en hyresrätt, läs Hyra lägenhet i Lund.
